Empresa

Quiénes Somos

GesFinc es una empresa canaria que fue constituida en el año 2001, por 2 socios fundadores, y que actualmente se encuentra formada por 24 trabajadores, dedicada al sector de la gestión de fincas y comunidad de propietarios, la cual está situada en la zona norte de la isla de Tenerife.

Qué hacemos

ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Un servicio exclusivo y personalizado en la gestión administrativa y económica de la comunidad de propietarios.

  • Confeccionamos y enviamos las convocatorias de reuniones.
  • Asistimos a las juntas y levantamos las actas.
  • Enviamos las actas y damos cumplimiento de los acuerdos tomados en las asambleas.
  • Confeccionamos y hacemos el seguimiento del presupuesto anual de mantenimiento.
  • Hacemos la evaluación del ejercicio anterior y hacemos el planteamiento para el nuevo ejercicio.
  • Llevamos la contabilidad de los ingresos y de los gastos comunitarios.
  • Emitimos los recibos y cobramos las cuotas comunitarias.
  • Gestionamos el cobro a los morosos.
  • Hacemos el pago de proveedores y custodiamos las facturas.
  • Presentamos los presupuestos para mantenimientos y obras de la finca.
  • Contratamos, controlamos y coordinamos las obras y mantenimientos.
  • Informamos del estado de las cuentas de la comunidad en cualquier momento.
  • Contratamos el seguro comunitario.
  • Tramitamos los sinistros.
  • Tramitamos las subvenciones y ayudas para obras y rehabilitaciones de las fincas.
  • Nos encargamos de las tramitaciones a los organismos públicos y administraciones locales.
  • Realizamos la tramitación para la obtención de vados y licencias.
  • Custodiamos la documentación de la comunidad.
  • Nos encargamos de hacer el seguimiento del libro del edificio.
  • Asesoramos en el cumplimiento de la normativa legal.

ASESORAMIENTO LEGAL

Cobertura legal y asesoramiento en el ámbito de las comunidades de propietarios

  • Reclamación judicial de impagados y por incumplimientos.
  • Gestión y tramitación de segregaciones y agregaciones.
  • Confección y modificación de estatutos.
  • Seguimiento de los temas que afecten a la comunidad de propietarios (judiciales y extrajudiciales).
  • Reclamación por defectos constructivos a promotor, constructor, arquitecto y aparejador.